RECHERCHE

À propos

JA Immobilien est une agence immobilière dynamique avec vue sur le futur de l'immobilier. Notre agence ne se contente pas seulement du fait de mettre en vente des biens immobiliers mais nous promouvons les biens immobiliers de manière à accentouer leurs atouts. Ainsi nous nous servons de nouvelles techniques pour mettre en valeur les biens. Ceci permet également une vente ou location plus rapide et une offre qui donne l'opportunité de voir tous les informations et détails des biens immobiliers.

C'est la raison pour laquelle nous accordons une grande attention aux annonces des biens. Nous fournissons des informations précises et complètes sur les biens pour permettre aux futurs acquéreurs de cibler leur recherche et de percevoir tous les atouts des biens.

Nous mettons une grande valeur aux images, car ils ont une importance indéniable quand il s'agit d'attirer les acquéreurs et à représenter l'objet à son meilleur.

Nos coups de coeur

Très beau penthouse de 90m² avec 2 chambres à coucher, situé dans une rue calme à Gonderange. Gonderange est une commune très dynamique à seulement 10 minutes de Luxembourg ville et très proche de toutes commodités, école européenne, crèches, petits et grands commerces, médecins, etc.
Le penthouse est situé au dernier étage d'une petite résidence de 4 unités.

L'appartement se compose,
- un très grand et lumineux cuisine/séjour de 42m² 
- 2 terrasses de 24m² qui apportent de la lumière naturelle à l'appartement.
- une suite parentale de 21m²
- une deuxième chambre de 11 m², bien agencé
- salle de bain de 5m²
- débarras de 4m²

Début des travaux prévu Octobre 2022.
Prix de vente : 1.037.826,08€ avec TVA 3% prix non indexé
Possibilité d'acheter des emplacements intérieures au prix de 27.550€  TTC.

Pour plus d'informations ou pour une visite, n’hésitez pas à nous contacter. 
Téléphone 661 790 718    M Buonanno Luigi  
Les frais d’agence sont à la charge du vendeur. Premier contact de préférence par courriel. 
Les mesures sont données à titre indicatif.


Very nice penthouse of 90m² with 2 bedrooms, located in a quiet street in Gonderange. Gonderange is a very dynamic town just 10 minutes from Luxembourg City and very close to all amenities, European school, nurseries, small and large shops, doctors, etc.
The penthouse is located on the top floor of a small residence of 4 units.

The apartment consists of,
- a very large and bright kitchen / living room of 42m² 
- 2 terraces of 24m² that bring natural light to the apartment.
- a master suite of 21m²
- a second bedroom of 11 m², well arranged
- bathroom of 5m²
- storage room of 4m²

Start of work planned For October 2022.
Sale price : 1.037.826,08€ with VAT 3% price not indexed
Possibility to buy indoor pitches at the price of 27.550 € TTC.

For more information or for a visit, do not hesitate to contact us. 
Phone 661 790 718 M Buonanno Luigi  
Agency fees are the responsibility of the seller. First contact preferably by email. 
The measurements are given as an indication. Très bel immeuble de rapport dans une petite résidence de 8 appartements à Leudelange.

Leudelange est une commune très dynamique à seulement 10 minutes de Luxembourg ville et du quartier d'affaire de la Cloche d'Or. Très proche de toutes commodités, écoles française, maisons relais, crèches, commerces, médecins, centre sportif, accès rapide aux axes autoroutiers, etc.

Dans la résidence vous trouverez :
Appartement1 1 chambre de 62m² habitable 
Appartement2 studio de 37m² habitable 
Appartement3 studio de 49m² habitable 
Appartement4 1 chambre de 58m² habitable 
Appartement5 2 chambres de 78m² habitable 
Appartement6 2 chambres de 77m² habitable 
Appartement7 2 chambres de 78m² habitable 
Appartement8 2 chambres de 77m² habitable 

Pour plus d'informations ou pour une visite, n’hésitez pas à nous contacter. 
Téléphone 661 790 718    M Buonanno Luigi  
Les frais d’agence sont à la charge du vendeur. Premier contact de préférence par courriel. 
La construction du projet démarrera en début de l’année 2023.
Les mesures sont données à titre indicatif.



Very nice apartment building in a small residence of 8 apartments in Leudelange.

Leudelange is a very dynamic town just 10 minutes from Luxembourg City and the business district of the Cloche d'Or. Very close to all amenities, French schools, relay houses, nurseries, shops, doctors, sports center, quick access to highways, etc.

Into this residence you will find:
Apartment1 1 bedroom of 62m² living space 
Apartment2 studio of 37m² living space 
Apartment3 studio of 49m² living space 
Apartment4 1 bedroom of 58m² living space 
Apartment5 2 bedrooms of 78m² living space 
Apartment6 2 bedrooms of 77m² living space 
Apartment7 2 bedrooms of 78m² living space 
Apartment8 2 bedrooms of 77m² living space 

For more information or for a visit, do not hesitate to contact us. 
Phone 661 790 718 M Buonanno Luigi  
Agency fees are the responsibility of the seller. First contact preferably by email. 
Construction of the project will start in early 2023.
The measurements are given as an indication.
Très bel appartement, lumineux de 77m² avec 2 chambres à coucher, situé au I étage d'une petite résidence à Leudelange.

Leudelange est une commune très dynamique à seulement 10 minutes de Luxembourg ville et du quartier d'affaire de la Cloche d'Or. Très proche de toutes commodités, écoles française, maisons relais, crèches, commerces, médecins, centre sportif, accès rapide aux axes autoroutiers, etc.

L'appartement se compose,
- un très grand et lumineux cuisine/séjour de 32,5m² qui donne accès à 
- un balcon de 3,5m².
- une chambre de 15 m²
- une deuxième chambre de 10m²
- une salle de bain de 6,6m²
- une toilette séparée 1,5m²
- une cave privative de 6 m² au sous-sol 

Prix de vente: 694.166,57€ avec TVA 3% prix non indexé
Possibilité d'acheter des emplacements extérieurs au prix de 13.755€ avec TVA 3%.

Dans la même résidence vous trouverez :
Appartement1 1 chambre de 62m² habitable 658.442,40€ avec TVA 3% prix non indexé
Appartement2 studio de 37m² habitable 462.630,10€ avec TVA 3% prix non indexé
Appartement3 studio de 49m² habitable 523.226,55€ avec TVA 3% prix non indexé
Appartement4 1 chambre de 58m² habitable 552.422,79€ avec TVA 3% prix non indexé
Appartement5 2 chambres de 78m² habitable 702.786,48€ avec TVA 3% prix non indexé
Appartement6 2 chambres de 77m² habitable 694.166,57€ avec TVA 3% prix non indexé
Appartement7 2 chambres de 78m² habitable 718.758,90€ avec TVA 3% prix non indexé
Appartement8 2 chambres de 77m² habitable 705.794,67€ avec TVA 3% prix non indexé

Pour plus d'informations ou pour une visite, n’hésitez pas à nous contacter. 
Téléphone 661 790 718    M Buonanno Luigi  
Les frais d’agence sont à la charge du vendeur. Premier contact de préférence par courriel. 
La construction du projet démarrera en début de l’année 2023.
Les mesures sont données à titre indicatif.




Very nice apartment, bright of 77m² with 2 bedrooms, located on the first floor of a small residence in Leudelange.

Leudelange is a very dynamic town just 10 minutes from Luxembourg City and the business district of the Cloche d'Or. Very close to all amenities, French schools, relay houses, nurseries, shops, doctors, sports center, quick access to highways, etc.

The apartment consists of,
- a very large and bright kitchen / living room of 32.5m² which gives access to 
- a balcony of 3.5m².
- a room of 16 m²
- a second bedroom of 10m²
- a bathroom of 6.6m²
- a separate toilet 1,5m²
- a private cellar of 6 m² in the basement 

Sale price : 694.166,57€ with VAT 3% price not indexed
Possibility to buy outdoor pitches at the price of 13.755€ with 3% VAT.

In the same residence you will find:
Apartment1 1 bedroom of 62m² living space 658.442,40€ with VAT 3% price not indexed
Apartment2 studio of 37m² living space 462.630,10€ with VAT 3% price not indexed
Apartment3 studio of 49m² living space 523.226,55€ with VAT 3% price not indexed
Apartment4 1 bedroom of 58m² living space 552.422,79€ with VAT 3% price not indexed
Apartment5 2 bedrooms of 78m² living space 702.786,48€ with VAT 3% price not indexed
Apartment6 2 bedrooms of 77m² living space 694.166,57€ with VAT 3% price not indexed
Apartment7 2 bedrooms of 78m² living space 718.758,90€ with VAT 3% price not indexed
Apartment8 2 bedrooms of 77m² living space 705.794,67€ with VAT 3% price not indexed

For more information or for a visit, do not hesitate to contact us. 
Phone 661 790 718 M Buonanno Luigi  
Agency fees are the responsibility of the seller. First contact preferably by email. 
Construction of the project will start in early 2023.
The measurements are given as an indication. Belle maison de village complètement rénové à Itzig

La maison dispose de :

Rez-de-chaussée

- salle à manger
- séjour 
- bureau
- w.c. séparé
- Cuisine
- Grande terrasse de 39m2
- jardins de 210m2
- cours devant 130m2 avec portail et 2 larges emplacements extérieurs avec possibilité de garer 3 voitures

1er étage

- suite parentale de 44m2 avec salle de douche, W.C. séparés et dressing
- 2e suite de 27m2 avec salle de douche et dressing

2e étage

- 2 chambres d'enfant de 12m2 et 11m2
- salle de jeux / TV pour les enfants de 20m2
- salle de bains avec baignoire et espace buanderie

Sous-sol 

- cave voutée

La maison a été complètement rénovée à savoir :  
- Fenêtre triple vitrage 
- Nouveau système de chauffage et tuyauterie
- Nouvelle chaudière Weishaupt
- Nouvelle électricité
- Volets électriques
- Isolation toiture et revêtements de toiture
- Salle de bains 

Prix de vente : 1’590’000€ les frais d’agence sont à la charge du vendeur.
Téléphone : 661 79 07 18  M Luigi Buonanno 
Les mesures sont mentionnées à titre indicatif. 

Pour plus de renseignements ou pour fixer une visite, n’hésitez pas à nous contacter.  Très beau triplex de 150 m² avec 3 chambres situé au cœur de Belval.
L'appartement est situé au 5iéme étage. Ce grand appartement se compose de 3 niveaux.
Au 1er niveau, vous trouvez, 2 grandes chambres de 17m² chacune composées chacune d'une salle d'eau, et une suite parentale de 25,5 m² avec sa propre salle de bain.
Au 2iéme niveau, s'ouvre vers vous un très grand et lumineux séjour de 44m² qui donne accès à une loggia couverte de 10m² et à une moderne cuisine équipée ouverte et fonctionnelle.
Au 3iéme niveau et dernier étage de l'immeuble, vous tomberez sur le charme d'une très grande et belle terrasse de 32m² avec vu dégagé sur Belval.
Pour finir, au sous-sol 2 emplacements de parking privatifs, une cave et une buanderie commune, complètent le triplex.
Aucuns travaux à prévoir, résidence de 2017.
Résidence située en plein cœur de Belval, proche de commerces, restaurants, écoles, crèches, etc.
Terrasse de 32m² au dernier étage.
Classe énergétique AA
Disponibilité : à convenir. 
Prix de vente : 0€   Les frais d’agence sont à la charge du vendeur. 
Téléphone : 661 790 718   M Buonanno Luigi
Pour plus de renseignements ou pour fixer une visite, n’hésitez pas à nous contacter. 
Les mesures sont données à titre indicatif.


Very nice triplex of 150 m² with 3 bedrooms located in the heart of Belval.
The apartment is located on the 5th floor. This large apartment consists of 3 levels.
On the 1st level, you find, 2 large bedrooms each composed of a bathroom of 17m², and a master suite with its own bathroom of 25m².
On the 2nd level, opens towards you a very large and bright living room of 44m² that gives access to a covered loggia and a modern open and functional equipped kitchen.
On the 3rd level and last floor of the building, you will come across the charm of a very large and beautiful terrace of 32m² with unobstructed views of Belval.
Finally, in the basement 2 private parking spaces, a cellar and a common laundry room, complete the triplex.
Building of 2017, no work necessary.
Residence located in the heart of Belval, close to shops, restaurants, schools, nurseries, etc.
Terrace of 32m² on the top floor.
Energy class AA
Availability: to be agreed. 
Sale price: 0€ Agency fees are the responsibility of the seller. 
Phone: 661 790 718      M Buonanno Luigi
For more information or to schedule a visit, do not hesitate to contact us. 
The measurements are given as an indication. Très beau studio, lumineux de 37m², situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence à Leudelange.

Leudelange est une commune très dynamique à seulement 10 minutes de Luxembourg ville et du quartier d'affaire de la Cloche d'Or. Très proche de toutes commodités, écoles française, maisons relais, crèches, commerces, médecins, centre sportif, accès rapide aux axes autoroutiers, etc.

Le Studio se compose,
- une très grande et lumineuse pièce de 26m² qui donne accès à 
- une terrasse de 9,5m², et
- un jardin privatif de 26m²
- salle de bain de 6m²
- une cave privative de 6,9 m² au sous-sol 

Prix de vente: 462.630,10€ avec TVA 3% prix non indexé
Possibilité d'acheter des emplacements extérieurs au prix de 13.755€ avec TVA 3%.

Dans la même résidence vous trouverez :
Appartement1 1 chambre de 62m² habitable 658.442,40€ avec TVA 3% prix non indexé
Appartement2 studio de 37m² habitable 462.630,10€ avec TVA 3% prix non indexé
Appartement3 studio de 49m² habitable 523.226,55€ avec TVA 3% prix non indexé
Appartement4 1 chambre de 58m² habitable 552.422,79€ avec TVA 3% prix non indexé
Appartement5 2 chambres de 78m² habitable 702.786,48€ avec TVA 3% prix non indexé
Appartement6 2 chambres de 77m² habitable 694.166,57€ avec TVA 3% prix non indexé
Appartement7 2 chambres de 78m² habitable 718.758,90€ avec TVA 3% prix non indexé
Appartement8 2 chambres de 77m² habitable 705.794,67€ avec TVA 3% prix non indexé

Pour plus d'informations ou pour une visite, n’hésitez pas à nous contacter. 
Téléphone 661 790 718    M Buonanno Luigi  
Les frais d’agence sont à la charge du vendeur. Premier contact de préférence par courriel. 
La construction du projet démarrera en début de l’année 2023.
Les mesures sont données à titre indicatif.



Very nice studio, bright of 37m ², located on the ground floor of a small residence in Leudelange.

Leudelange is a very dynamic town just 10 minutes from Luxembourg City and the business district of the Cloche d'Or. Very close to all amenities, French schools, relay houses, nurseries, shops, doctors, sports center, quick access to highways, etc.

The Studio consists of,
- a very large and bright room of 26m² which gives access to 
- a terrace of 9.5m², and
- a private garden of 26m²
- bathroom of 6m²
- a private cellar of 6.9 m² in the basement 

Sale price : 462.630,10€ with VAT 3% price not indexed
Possibility to buy outdoor pitches at the price of 13.755€ with 3% VAT.

In the same residence you will find:
Apartment1 1 bedroom of 62m² living space 658.442,40€ with VAT 3% price not indexed
Apartment2 studio of 37m² living space 462.630,10€ with VAT 3% price not indexed
Apartment3 studio of 49m² living space 523.226,55€ with VAT 3% price not indexed
Apartment4 1 bedroom of 58m² living space 552.422,79€ with VAT 3% price not indexed
Apartment5 2 bedrooms of 78m² living space 702.786,48€ with VAT 3% price not indexed
Apartment6 2 bedrooms of 77m² living space 694.166,57€ with VAT 3% price not indexed
Apartment7 2 bedrooms of 78m² living space 718.758,90€ with VAT 3% price not indexed
Apartment8 2 bedrooms of 77m² living space 705.794,67€ with VAT 3% price not indexed

For more information or for a visit, do not hesitate to contact us. 
Phone 661 790 718 M Buonanno Luigi  
Agency fees are the responsibility of the seller. First contact preferably by email. 
Construction of the project will start in early 2023.
The measurements are given as an indication. Nous vous proposons cette Villa de +/-500m2 sur les hauteurs de Steinsel sur un grand terrain de 31a07ca. La villa avec ses +/-330m2 habitables profite d’un emplacement idéal à la lisière de la forêt dans une cité calme et sans voisins directs à l’arrière. Nichée en haut de la colline, elle offre un cadre lumineux tout en étant protégée des regards indiscrets d’une part, et une vue panoramique sur la vallée allant jusqu’au Kirchberg d’autre part.. La Villa profite de finitions de qualité avec du marbre et du parquet au sol, un sauna, un jacuzzi et de grandes terrasses avec un jardin aménagé .
La villa se compose comme suit:   
Rez-de-chaussée   
- hall d'entrée
- grand living ouvert avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée ouverte et donnant sur le jardin
- deux verrière attenantes au salon et à la salle à manger, donnant accès aux terrasses et au jardin
- double escalier vers l’étage avec mezzanine
- cuisine équipée
- bureau meublé
- W.C. séparé
- suite parentale de +/-55m2 avec salle de bains, dressing et une salle détente avec sauna, jacuzzi, une grande douche ainsi qu’une sortie vers la terrasse et le jardin.   
1er étage   
- deuxième séjour pour les enfants de 25m2 meublé et équipé d’un home cinéma
- chambre à coucher 20m2
- salle de bains avec douche et baignoire
- W.C. séparé
- Chambre à coucher de 22m2
- Chambre à coucher de 22m2   
Au -1   
- Grand garage pour 4 voitures
- Plusieurs caves de 16m2, 10m2 et 8,3m2
- W.C. séparé
- Salle fitness de 30m2
- Chaufferie de 20m2
- Débarras   
Les points forts du bien sont:    
- localisation idéale sur énorme terrain de 31ares
- qualité de construction
- plusieurs grandes terrasses
- jardin aménagé
- vue panoramique
- système d’alarme
La villa saura satisfaire les demandes de chaque client désireux d'un bien exceptionnel profitant d'un emplacement unique. 
Pour plus de questions ou une visite, n’hésitez pas à nous contacter. 
Disponibilité : immédiate 
Prix de vente : 3'990'000€ 
Les frais d’agence sont à la charge du vendeur. 
Téléphone : 661 790 718 M Buonanno Luigi 
Premier contact de préférence par courriel. 


We are glad to offer you this villa of +/-500m2 on the heights of Steinsel on a large plot of 31a07ca. The villa with its +/-330m2 of living space enjoys an ideal location on the edge of the forest in a quiet city and without direct neighbors. Nestled at the top of the hill, it offers a bright setting and a panoramic view of the valley going as far as Kirchberg. The Villa enjoys quality finishes with marble and parquet flooring, a sauna, a jacuzzi and large terraces with a landscaped garden.
The villa is composed as follows: 
Ground floor
- entrance hall
- large open living room with a high ceiling and an open fireplace
- two bowindows glass roof 
- dining room, giving access to the terraces and the garden
- double staircase to the floor with mezzanine
- equipped kitchen
- furnished office
- W.C. separate
- master suite of +/-55m2 with bathroom, dressing room and a relaxation room with sauna, jacuzzi, a large shower as well as an exit to the terrace and garden 
1st floor
- second living room for children of 25m2 furnished and equipped with a home cinema
- bedroom 20m2
- bathroom with shower and bath 
- W.C. Separate
- 2 more bedrooms of 22m2
Basement -1 - 
- large garage for 4 cars
- first cellar of 16m2
- second Cellar of 10m2 
- third cellar of 8.3m2
- W.C. separate
- fitness room of 30m2
- boiler room of 20m2
- storage room 
The highlights of the property are:
- ideal location on huge plot of 31ares
- quality of construction
- several large terraces
- landscaped garden
- view
- alarm system 
The villa will satisfy the requests of each guest wishing for an exceptional property enjoying a unique location. 
For more questions or a visit, do not hesitate to contact us. 
Availability: immediate 
Sale price: 3'990'000€ Agency fees are the responsibility of the seller. 
Phone number: 661 790 718   M Buonanno Luigi 
First contact preferably by email. Très bel appartement, lumineux de 62m² avec 1 chambre à coucher, situé au rez de jardin d'une petite résidence à Leudelange.

Leudelange est une commune très dynamique à seulement 10 minutes de Luxembourg ville et du quartier d'affaire de la Cloche d'Or. Très proche de toutes commodités, écoles française, maisons relais, crèches, commerces, médecins, centre sportif, accès rapide aux axes autoroutiers, etc.

L'appartement se compose,
- un très grand et lumineux cuisine/séjour de 27m² qui donne accès à 
- une terrasse de 10m², et
- un jardin privatif de 20,5m²
- une chambre de 16 m²
- une salle de bain de 8m²
- cave privative de 6,8 m² au sous-sol 

Prix de vente: 658.442,40€ avec TVA 3% prix non indexé
Possibilité d'acheter des emplacements extérieurs au prix de 13.755€ avec TVA 3%.

Dans la même résidence vous trouverez :
Appartement1 1 chambre de 62m² habitable 658.442,40€ avec TVA 3% prix non indexé
Appartement2 studio de 37m² habitable 462.630,10€ avec TVA 3% prix non indexé
Appartement3 studio de 49m² habitable 523.226,55€ avec TVA 3% prix non indexé
Appartement4 1 chambre de 58m² habitable 552.422,79€ avec TVA 3% prix non indexé
Appartement5 2 chambres de 78m² habitable 702.786,48€ avec TVA 3% prix non indexé
Appartement6 2 chambres de 77m² habitable 694.166,57€ avec TVA 3% prix non indexé
Appartement7 2 chambres de 78m² habitable 718.758,90€ avec TVA 3% prix non indexé
Appartement8 2 chambres de 77m² habitable 705.794,67€ avec TVA 3% prix non indexé

Pour plus d'informations ou pour une visite, n’hésitez pas à nous contacter. 
Téléphone 661 790 718    M Buonanno Luigi  
Les frais d’agence sont à la charge du vendeur. Premier contact de préférence par courriel. 
La construction du projet démarrera en début de l’année 2023.
Les mesures sont données à titre indicatif.


Very nice apartment, bright of 62m² with 1 bedroom, located on the ground floor of a small residence in Leudelange.

Leudelange is a very dynamic town just 10 minutes from Luxembourg City and the business district of the Cloche d'Or. Very close to all amenities, French schools, relay houses, nurseries, shops, doctors, sports center, quick access to highways, etc.

The apartment consists of,
- a very large and bright kitchen / living room of 27m² which gives access to 
- a terrace of 10m², and
- a private garden of 20.5m²
- a room of 16 m²
- bathroom of 8m²
- private cellar of 6.8 m² in the basement 

Sale price: 658.442,40€ with VAT 3% price not indexed
Possibility to buy outdoor pitches at the price of 13.755€ with 3% VAT.

In the same residence you will find:
Apartment1 1 bedroom of 62m² living space 658.442,40€ with VAT 3% price not indexed
Apartment2 studio of 37m² living space 462.630,10€ with VAT 3% price not indexed
Apartment3 studio of 49m² living space 523.226,55€ with VAT 3% price not indexed
Apartment4 1 bedroom of 58m² living space 552.422,79€ with VAT 3% price not indexed
Apartment5 2 bedrooms of 78m² living space 702.786,48€ with VAT 3% price not indexed
Apartment6 2 bedrooms of 77m² living space 694.166,57€ with VAT 3% price not indexed
Apartment7 2 bedrooms of 78m² living space 718.758,90€ with VAT 3% price not indexed
Apartment8 2 bedrooms of 77m² living space 705.794,67€ with VAT 3% price not indexed

For more information or for a visit, do not hesitate to contact us. 
Phone 661 790 718 M Buonanno Luigi  
Agency fees are the responsibility of the seller. First contact preferably by email. 
Construction of the project will start in early 2023.
The measurements are given as an indication. Ce magnifique duplex de 94m2 et 2 chambres, fait partie de trois appartements réalisés dans une ancienne maison de ville et est entièrement rénové. Une grande importance a été accordée aux finitions lors de la rénovation.
La maison est sise sur le plateau de Bourbon, dans une rue très calme avec sens unique, à quelques pas du pont Adolphe qui relie le plateau de Bourbon à la ville haute. Entourée d'immeuble emblématique tel que le siège de la Caisse d'Epargne ainsi que la Villa Pauly, cette maison vous offre toutes les commodités du transport public à proximité, tel que tram, bus et piste cyclable.
L'appartement est doté de deux grandes chambres à coucher, deux salles de bains, un grand séjour, d'une spacieuse cuisine équipée avec salle à manger attenante, une entrée et une cave privative.
L'immeuble fait partie des immeubles « patrimoine protégé » de la Ville de Luxembourg. Des plafonds d'une hauteur supérieure à trois mètres témoignent d'un art de vivre d'antan.
Disponibilité : immédiate.
Caution: 8.850.00€. Les frais d’agence 2.950,00 € + TVA sont à la charge du locateur. 
Téléphone : 661 790 718   M Buonanno Luigi
Pour plus de renseignements ou pour fixer une visite, n’hésitez pas à nous contacter. 


This magnificent duplex of 94m2 and 2 bedrooms, is part of three apartments made in an old townhouse and is completely renovated. Great importance was given to the finishes during the renovation.
The house is located on the Bourbon plateau, in a very quiet one-way street, a few steps from the Adolphe bridge that connects the Bourbon plateau to the upper town. Surrounded by emblematic buildings such as the headquarters of the Caisse d'Epargne and Villa Pauly, this house offers you all the amenities of public transport nearby, such as tram, bus and bike path.
The apartment has two large bedrooms, two bathrooms, a large living room, a spacious kitchen with  dining room, an entrance and a private cellar. The building is one of the Belle maison de village complètement rénové à Itzig

La maison dispose de :

Rez-de-chaussée

- salle à manger
- séjour 
- bureau
- w.c. séparé
- Cuisine
- Grande terrasse de 39m2
- jardins de 210m2
- cours devant 130m2 avec portail et 2 larges emplacements extérieurs avec possibilité de garer 3 voitures

1er étage

- suite parentale de 44m2 avec salle de douche, W.C. séparés et dressing
- 2e suite de 27m2 avec salle de douche et dressing

2e étage

- 2 chambres d'enfant de 12m2 et 11m2
- salle de jeux / TV pour les enfants de 20m2
- salle de bains avec baignoire et espace buanderie

Sous-sol 

- cave voutée

La maison a été complètement rénovée à savoir :  
- Fenêtre triple vitrage 
- Nouveau système de chauffage et tuyauterie
- Nouvelle chaudière Weishaupt
- Nouvelle électricité
- Volets électriques
- Isolation toiture et revêtements de toiture
- Salle de bains 

Prix de vente : 1’590’000€ les frais d’agence sont à la charge du vendeur.
Téléphone : 661 79 07 18  M Luigi Buonanno 
Les mesures sont mentionnées à titre indicatif. 

Pour plus de renseignements ou pour fixer une visite, n’hésitez pas à nous contacter.