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À propos

JA Immobilien est une agence immobilière dynamique avec vue sur le futur de l'immobilier. Notre agence ne se contente pas seulement du fait de mettre en vente des biens immobiliers mais nous promouvons les biens immobiliers de manière à accentouer leurs atouts. Ainsi nous nous servons de nouvelles techniques pour mettre en valeur les biens. Ceci permet également une vente ou location plus rapide et une offre qui donne l'opportunité de voir tous les informations et détails des biens immobiliers.

C'est la raison pour laquelle nous accordons une grande attention aux annonces des biens. Nous fournissons des informations précises et complètes sur les biens pour permettre aux futurs acquéreurs de cibler leur recherche et de percevoir tous les atouts des biens.

Nous mettons une grande valeur aux images, car ils ont une importance indéniable quand il s'agit d'attirer les acquéreurs et à représenter l'objet à son meilleur.

Nos coups de coeur

Dans une maison bi-familiale divisée en deux maisons jumelées vous trouvez cette maison moderne avec des espaces généreux et une qualité de construction exceptionnelle.

Une maison jumelée déjà vendue, il nous reste qu'une seule en vente. 

La maison se trouve dans une rue sans issue à Foetz et dispose de:

r.d.ch.

Garage double de 53,56m2
Hall d’entrée avec w.c séparé
Grand living (43,27m2) avec cuisine ouverte (15,74m2) avec sortie sur terrasse (24,72m2) et jardin

1étage

Chambre parentale avec dressing et salle de bains (34m2)
Chambre (17,37m2)
Chambre (23,75m2)
Salle de bains (11,27m2)
Hall de nuit

Dernier étage

Grand(e) bureau/chambre de 25,38m2 avec sortie sur terrasse de 16,43m2

Sous-sol

Cave et local technique

Il existe encore la possibilité de choisir les revêtements de sol et finitions de la maison.

Le prix de vente s'entend HTVA. Une demande pour l'application de 3% pourra être faite auprès de l'Administration de l'enregistrement, des domaines et de la tva. 

Images 3D non contractuelles. Lumineux duplex au rez-de-jardin avec jardin privatif de 171,41m2 à Pontpierre dans une maison bi-familiale.  

Le duplex se trouve dans une maison bi-familiale de qualité en futur état de construction.
  
Il dispose de :
- 1 grand living avec salle à manger et cuisine avec sortie sur une grande terrasse de 26,04m2
- 1 W.C. 
- 1 Débarras
- 2 grandes chambre à coucher avec sortie sur terrasse 12,02m2
- 1 salle de bains 
- 1 chambre parentale avec dressing et salle de bains et terrasse 
- 1 grande cave  

Possibilité d'acquérir encore un grand garage et un emplacement extérieur. 
Le duplex disposera d'une finition de qualité avec:  
- chauffage au sol 
- isolation acustique et thermique 
- revêtements de sol de 70€/m2 
- Triple vitrage 
- facade isolante 
- Peinture intérieures 
- Salle de bains d'une valeur de 8'000€
- Garantie bi- et décennale par LALUX assurances.
- ...

Si vous avez encore des questions n'hésitez pas à nous contacter. 

Possibilité de modifier encore les plans intérieurs.

Images 3D non contractuelles. Lumineux penthouse à Pontpierre avec ascenseur privatif dans une maison bi-familiale.

Le penthouse se trouve dans une maison bi-familiale de qualité en futur état de construction. 

Il dispose de :
2 grandes chambre à coucher 
1 salle de bains
1 bureau
1 chambre parentale avec dressing, salle de bains et terrasse 17,29m2
1 grand living avec salle à manger et cuisine avec sortie sur une grande terrasse de 33,44m2
1 WC séparé
1 grande cave

Possibilité d'acquérir encore un garage pour 2 voitures.

Le penthouse disposera d'une finition de qualité avec:

- chauffage au sol
- isolation acoustique et thermique
- revêtements de sol de 70€/m2
- Triple vitrage
- facade isolante
- Peinture intérieures
- Salle de bains d'une valeur de 8'000€
- Garantie bi- et décennale par LALUX assurances.
- ...

Si vous avez encore des questions n'hésitez pas à nous contacter.

Possibilité de modifier encore les plans intérieurs.

Images 3D non contractuelles. A vendre, magnifique nouveau penthouse avec 3 chambres à coucher au coeur de Bettembourg. 

Il s'agit d'une nouvelle construction réalisée par le Promoteur KVAADRAT avec des matériaux nobles et une finition très soignée. Le promoteur a utilisé des matériaux de premier choix carrelage 150cm x 90cm, carrelage optique parquet, parquet, meubles sanitaires design, flies sur les murs avec double peinture, ... 

La résidence profite encore d'un bardage optique bois, une isolation thermique performante, chauffage au sol, fenêtre triple vitrage avec capotage aluminum, toiture verte, ventilation centralisée, chaudière à condensation, ...

Le Penthouse dispose d'une surface d'environ 161,63m2, ce bien se compose au premier niveau d'un spacieux hall d'entrée avec espace nuit, chambre parentale avec salle de douche privative, 2 chambres à coucher et encore une salle de bains. 

A l'étage supérieur, vous découvrirez un espace de vie aménagé autour de la cage d'escalier pour permettre un espace complétement ouvert mais avec de l'intimité. Vous y trouvez le grand salon, un bureau ouvert, une cuisine, une salle à manger et un WC caché. Le dernier étage est complétement entouré d'une terrasse et d'un espace vert.

Enfin, un grand garage privatif pour une voiture avec accès direct à l'appartement avec un emplacement extérieure et une grande cave de 17,39m2 s'ajoutent à ce bel ensemble. 

Un soin particulier a été apporté à l'élaboration de chaque détail ainsi que dans le choix des matériaux afin de créer un penthouse à l'atmosphère unique. 

Disponibilité: à l'acte. 

Prix du bien: 995'000 euros. 
Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Maison au centre de Grevenmacher à rénover ou à reconstruire avec autorisation de bâtir. La maison se trouve dans la rue des Bateliers, 20. Idéale pour les promoteurs. 

Possibilité d'acheter un parking intérieur pour 20.000€ 

Pour plus d'informations ou des éventuelles visites veuillez nous contacter au numéro 621 319 160. Dans une maison bi-familiale divisée en deux maisons jumelées vous trouvez cette maison moderne avec des espaces généreux et une qualité de construction exceptionnelle.

Une maison jumelée déjà vendue, il nous reste qu'une seule en vente.

La maison se trouve dans une rue sans issue à Foetz et dispose de:

r.d.ch.

Garage double de 53,56m2
Hall d’entrée avec w.c séparé
Grand living (43,27m2) avec cuisine ouverte (15,74m2) avec sortie sur terrasse (24,72m2) et jardin

1étage

Chambre parentale avec dressing et salle de bains (34m2)
Chambre (17,37m2)
Chambre (23,75m2)
Salle de bains (11,27m2)
Hall de nuit

Dernier étage

Grand(e) bureau/chambre de 25,38m2 avec sortie sur terrasse de 16,43m2

Sous-sol

Cave et local technique

Il existe encore la possibilité de choisir les revêtements de sol et finitions de la maison.

Le prix de vente s'entend HTVA. Une demande pour l'application de 3% pourra être faite auprès de l'Administration de l'enregistrement, des domaines et de la tva. 

Images 3D non contractuelles. A vendre, magnifique nouveau duplex avec 3 chambres à coucher au coeur de Bettembourg.   

Il s'agit d'une nouvelle construction réalisée par le Promoteur KVAADRAT avec des matériaux nobles et une finition très soignée.

Le promoteur a utilisé des matériaux de premier choix carrelage 150cm x 90cm, carrelage optique parquet, parquet, meubles sanitaires design, flies sur les murs avec double peinture, ...   

La résidence profite encore d'un bardage optique bois, une isolation thermique performante, chauffage au sol, fenêtre triple vitrage avec capotage aluminum, toiture verte, ventilation centralisée, chaudière à condensation, ... 

Le Duplex dispose d'une surface d'environ 139,60m2, ce bien se compose au premier niveau d'un spacieux hall d'entrée avec W.C. séparé, un grand salon avec une cuisine ouverte, une salle à manger donnant sur la grande terrasse et le jardin privatif de 68,85m2 orienté plein Sud.
A l'étage supérieur, vous découvrirez l'espace nuit avec une chambre parentale disposant d'une salle de douche, 2 chambres à coucher et une salle de douche.

Enfin, un grand garage privatif pour une voiture avec accès direct à l'appartement avec un emplacement extérieure et une grande cave de 16,06m2 s'ajoutent à ce bel ensemble.   

Un soin particulier a été apporté à l'élaboration de chaque détail ainsi que dans le choix des matériaux afin de créer un penthouse à l'atmosphère unique.   Disponibilité: à l'acte.  

Prix du bien: 937'500 euros.  Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Lumineux penthouse à Pontpierre avec ascenseur privatif dans une maison bi-familiale.

Le penthouse se trouve dans une maison bi-familiale de qualité en futur état de construction. 
Il dispose de :
2 grandes chambre à coucher 
1 salle de bains
1 bureau
1 chambre parentale avec dressing, salle de bains et terrasse 19,21m2
1 grand living avec salle à manger et cuisine de 49.08m2 avec sortie sur une grande terrasse de 27,76m2
1 WC séparé
1 grande cave

Possibilité d'acquérir encore un garage pour 2 voitures.
Le penthouse disposera d'une finition de qualité avec:

- chauffage au sol
- isolation acoustique et thermique
- revêtements de sol de 70€/m2
- Triple vitrage
- facade isolante
- Peinture intérieures
- Salle de bains d'une valeur de 8'000€
- Garantie bi- et décennale par LALUX assurances.
- ...

Si vous avez encore des questions n'hésitez pas à nous contacter.
Possibilité de modifier encore les plans intérieurs.
Images 3D non contractuelles. Pour plus d'informations ou des éventuelles visites veuillez nous contacter au numéro 621 319 162.

Future construction d'un beau Penthouse dans une maison bi-familiale et dans une rue calme avec des finitions de haut gamme avec ascenseur.

Le penthouse se compose:
- Grand living avec cuisine ouverte de 54,74m2 et un grand balcon
- W.C. séparé
- Grand chambre parentale de 30m2 avec salle de bains privatif + dressing
- Salle de douche
- 2 x Chambres à coucher de 12,56 et 14,39m2

Le penthouse disposera d'une finition de très haute qualité avec:
- revêtements de sol de 70€/m2
- salle de bains de qualité
- peinture intérieure
- chauffage au sol
- triple vitrage
- ...

Possibilité d'acquérir 2 emplacements intérieurs pour 25'000€/emplacement.

Le penthouse profitera d'une assurance bi et décennale d'une grande assurance du Luxembourg.

Images 3D non contractuelles. Pour plus d'informations ou des éventuelles visites veuillez nous contacter au numéro 621 319 160.

Future construction d’une belle maison jumelée de haute qualité dans un quartier calme, près du centre ville. Une maison jumelée déjà vendue, il nous reste qu'une seule en vente. 

La maison disposera: 

Au rez-de-chaussée 
Une grande garage pour 2 voitures (47,32m²) 
Une hall d’entrée (5,65m ²) 
Une buanderie (3,20m ²) 
Une chaufferie (3,20m²) 
Une grande terrasse (15,23m²) 
Un grand living (26,45m²)
Une salle à manger (17,12m²) 
Une cuisine (17,32m²) Un W.C. (1,97m²) 
Un débarras (2,73m²) 

Au 1er étage 
Un dessing (7,77m²) 
Une chambre (15,80m²) 
Un W.C. (1,82m²) 
Un hall (4,62m²) 
Deux salles de bains (chacune 5,83m²) 
Un W.C. (1,97m²) 
Une chambre (13,74m²) 
Un dressing (6,10m²) 

Au grenier 
Une salle de bains (7m²) 
Une grande suite parentale (21,33m²) 
Un dressing (3,82m²) 
Un débarras (3,07m²) 
Une terrasse (10,05m²) 

La maison disposera d'une finition de très haute qualité avec:
- revêtements de sol de 70€/m2 
- salle de bains de qualité 
- peinture intérieure 
- chauffage au sol 
- triple vitrage - ... 

L'appartement profitera d'une assurance bi et décennale d'une grande assurance du Luxembourg. 

Images 3D non contractuelles.